Украинцы всё чаще предпочитают снимать квартиры вместо того, чтобы заключить себя в многолетнюю кабалу под названием «ипотечный кредит». Часто аренда вдвое дешевле, чем плата по ипотечному кредиту. А от выселения грамотные квартиросъёмщики защищаются договорами аренды, выводя этот бизнес из тени, пишет сегодня Фокус.
Украинцы уже набрали ипотечных кредитов на 40 млрд. грн., причём в долг нередко берут даже те люди, доходы которых не отличаются ни высокими размерами, ни стабильностью. И нельзя забывать об ипотечном кризисе в США, который, из-за сильной привязки гривны к доллару, не может не сказаться и на украинском рынке жилья.
Согласно последним исследованиям, в странах Евросоюза от 40% до 70% населения живут в съёмных домах и квартирах, да и в США около трети населения арендует жильё. Причем в Великобритании лишь 35% молодёжи в возрасте от 20 до 30 лет считают покупку собственного жилья жизненным приоритетом. Оказалось, что при аналогичном опросе в 1977 г. желающих приобрести дом или квартиру было вдвое больше.
Официальной статистики о количестве сдаваемого жилья в Украине из-за непрозрачности рынка не существует. По оценкам риелторов, в Киеве сдаётся около 50 тыс. квартир, из которых на сегодняшний день для съёма доступны около 5-8 тыс.
Но, несмотря на дороговизну, выгода налицо, считает Фокус: аренда обойдётся вдвое дешевле ежемесячных выплат по ипотечному кредиту. Например, квартира стоимостью $150 тыс., взятая в кредит на 30 лет, будет обходиться в месяц в среднем в $1000, тогда как снять её можно за $500-600.
По материалам Фокус