Перво-наперво в деле утепления жилища помогут хорошие окна: заменив старые стеклопакеты на новые и хорошие, удастся не только сохранить тепло в доме, но и уберечься от сквозняков (подробнее о металлопластиковых окнах см. "Деньги" № 33, от 17.05.2007, доступно на www.dengi.ua). В среднем новое двукамерное окно размером 1,2х1,5 м обойдется в $260 с установкой. Однокамерное заказывать не стоит -- оно для украинских условий подходит хуже. А поддерживать стабильную температуру в помещении и противостоять появлению плесени помогут подогреваемые полы и утепленные стены.
Теплые полы
"Держи голову в холоде, а ноги в тепле", -- гласит народная пословица. И не зря. Ведь человек чувствует себя наиболее комфортно, когда температура у пола на несколько градусов выше, чем у воздуха под потолком. Приятно ходить по теплому полу босиком, без носков и тапочек. Поэтому с каждым годом популярность подогреваемых полов увеличивается. Их основное преимущество -- большая площадь теплоотдачи, ведь в отличие от радиатора такой пол нагревает воздух снизу по всей комнате. Чаще всего теплые полы устанавливаются на кухне, в ванной и детской.
Различают два вида теплых полов -- электрический и водяной. Водяной теплый пол больше всего подходит для городских квартир, где в качестве источника тепла может использоваться система центрального отопления. В загородном жилье, говорят эксперты, укладывать водяной пол невыгодно -- придется прокладывать дополнительные коммуникации, что, соответственно, приведет к дополнительным затратам. Расходы на покупку комплектующих для водяного теплого пола колеблются в пределах $40--60 за 1 м2 плюс работы по установке -- не менее $15-20 за 1 м2.
Электрический подогрев пола хорош как для городской квартиры, так и для загородного жилья. Стоимость 1 м2 "электропола" составляет $20--160 в зависимости от используемого кабеля. Олегу, сотруднику международной компании, теплый пол на площади 6 м2 обошелся в $400 с установкой. "Правда, установили его не совсем правильно, и мы больше греем потолок соседей, чем собственный пол", -- улыбаясь, отмечает Олег. Поэтому, по его словам, мастеров нужно выбирать тщательно и на качестве укладки не экономить. Стоит также отметить, что после установки электрического теплого пола увеличиваются ежемесячные расходы на электроэнергию. В среднем электрические полы, используемые для подогрева, а не как основной источник тепла в доме, потребляют до 120 Вт на "квадрат". "Когда мы не подогреваем пол, у нас "накручивается" 100--150 кВт в месяц, а когда подогреваем, электрики уходит раза в три больше", -- рассказывает Олег.
Ватник для дома
Чтобы не тратить собственные деньги на обогрев окружающего пространства, стоит хорошенько утеплить стены. Материалов для теплоизоляции в строительных гипермаркетах и на рынках превеликое множество -- пенопласт, пенополиуретан, минеральная и стекловата, пробковые панели, различных сухие смеси и краски. Остается только выбрать наиболее подходящий. Один из самых дешевых утеплителей -- пенопласт. Примерная стоимость 1 м2 пенопласта на строительном рынке -- от $3. Но, наверное, на небольшой цене все его достоинства и заканчиваются -- пенопласт не дает стенам "дышать", поэтому в помещении повышается влажность и на стенах оседает конденсат. Более дорогие теплоизоляционные материалы пропускают испарения, и утепленное здание все равно "дышит". К таким материалам можно отнести минеральную и стекловату. Эксперты уверяют, что самый лучший теплоизоляционный материал --минеральная вата. 1 м2 стекловаты толщиной 5 см стоит чуть больше $2, минеральной -- от $7. Естественно, поверх таких утеплителей потребуется устроить гипсокартонное покрытие. Пробковая панель и декоративна, и экологична, и съедает меньше площади комнаты, и не требует дополнительного покрытия сверху, но увы -- примерно втрое дороже минваты в пересчете на один квадратный метр утепяемой стены.
Как утеплять
Различают три способа утепления дома: наружное, внутренне и внутристенное (последнее доступно только на этапе строительства, и на этот раз мы его не рассматриваем). Сегодня наиболее распространена наружная теплоизоляция фасадов. Но на самом деле она подходит только владельцам индивидуальных домов. А в многоквартирных ее можно делать только "всем миром, всем народом", чего добиться непросто. Или у жэка руки не доходят, или хозяева квартир между собой договориться не могут. А иногда наружное утепление в принципе невозможно -- когда дом является памятником архитектуры или просто имеет красивый внешний вид. И все же, по словам эксперта по теплоизоляционным системам компании "Теплый дом" Михаила Хохленкова, наружная теплоизоляция более эффективна, поскольку в этом случае утепляемые конструкции надежно защищаются от температурных колебаний. В холодное время наружное утепление предотвращает промерзание стен и выпадение на них конденсата. "Одетый в шубу" дом лучше защищен от постепенного разрушения конструкций, вызванного большой разницей между температурами внутри и снаружи здания. Кроме того, утепление снаружи позволяет делать так называемые вентилируемые фасады (теплоизоляционные системы, при которых между утеплителем и внешней отделкой стены остается воздушный зазор). Работа по утеплению фасадов достаточно трудоемкая, ведь после укладки теплоизоляционных материалов поверх них нужно нанести штукатурку или другой облицовочный материал. В среднем работы по утеплению коттеджа площадью 200 м2 займут от двух недель до месяца. Работа мастеров обойдется не менее $20 за 1 м2.
Несмотря на все недостатки, внутреннее утепление тоже весьма популярно -- ведь куда чаще хочется утеплить только свою "отдельно взятую" квартиру. Внутренняя теплоизоляция несколько уменьшает полезную площадь помещения, зато обеспечивает хорошую звукоизоляцию. Обычно внутри дома утеплитель "зашивается" между стеной и гипсокартонном (стоимость работ -- примерно $5--10 за 1 м2).
Входите!
Сохранить тепло в квартире помогут и вторые входные двери -- если, конечно, характеристики тамбура позволяют их поставить. Для утепления жилья лучше всего подходят деревянные двери, которые хорошо сохраняют тепло и относительно недороги. Помимо теплоизоляционных свойств деревянные двери обладают и достойными звукоизоляционными качествами. Необходимо, чтобы вторая дверь плотно прилегала к дверной коробке, поэтому важно, чтобы в нее был вмонтирован уплотнитель. Сама же коробка, естественно, должна быть смонтирована аккуратно, зазор между нею и стеной должен быть минимальным и заполненным монтажной пеной, а сверху все это еще и прикрывается наличниками. Что касается цен, то сегодня вторую входную деревянную дверь с коробом можно купить по цене от $200--250. Монтаж обойдется от $40--50.
Теплая крыша
Помимо стен для хорошей теплоизоляции дома важна "правильная" кровля. И если жителям многоквартирных домов об этом можно особо не беспокоиться, то у владельцев коттеджей тут открывается простор для творчества. Правда, заниматься этим можно только на этапе строительства или при капитальном ремонте. Об укладке кровли и кровельных материалах "Деньги" уже писали (подробнее см. "Деньги" №50, от 13.09.2007, доступно на www.dengi.ua). В среднем квадратный метр хорошей крыши обходится в $16--45.
Где еще почитать
о теплоизоляции:
www.teplolux.com.ua
www.tdom.com.ua
www.budpartner.com.ua